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追讨租金引发纠纷 法院调解达成协议

2019-03-20 09:14:47 来源: 大武夷新闻网 作者:吴宝盛 林可欣 阅读数:

大武夷新闻网讯 承租方拖欠租金未清场?#39034;觶?#31199;赁方苦苦追讨无果对簿公堂。近日,一场看似简单的租金追讨纠纷,却在政和县人民法院法官的调解下实现了“三赢”。

承租方刘某于2016年1月向邱某租赁一处店面,租期为2016年1月7日至2019年7月1日,租金为150000元/年。但刘某租金支付至2017年6月30日后,便不再履行。2018年3月底,刘某提出解除租赁合同。邱某表示同意,要求其清场并交清拖欠的租金及物业费。但刘某未支?#24230;?#20309;?#24310;?#20063;未清场便?#39034;觥?#20026;减少损失,邱某在最短时间内将店面转租给其他经营者,并向法院提起追讨诉讼。

案件受理后,法官充分了解了双方的诉求,并走访了新承租人。刘某因经营不善造成?#29616;?#20111;空,无力支付;新的承租人已在原有的机器、设施基础上装修后开始营业。若如要求刘?#22478;?#22330;,将扩大损失,对三方均不利。

面对现状,法官开展“背靠?#22330;?#35843;解,提出以机器、设备折抵租金的方?#31119;?用刘某原有的机器、设备折抵租金,再另行支付邱某8000元,争取各方利益最大化,实现“三赢”。最终,双方达成协议。

(吴宝盛 林可欣)

[责任编辑:谢志源]
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